Είναι γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες αναζητούν νέες μεθόδους για να εξοικονομήσουν περισσότερη ενέργεια στο σπίτι τους. Η αύξηση των καυσίμων και της τιμής του ηλεκτρικού ρεύματος, που κάποτε θεωρούνταν δεδομένο αγαθό, έχει οδηγήσει σε μια νέα ενεργειακή πραγματικότητα. Σήμερα, κάθε σπατάλη μετράει. Παράλληλα, η κλιματική αλλαγή έχει αναγκάσει πολλά κράτη να επιδοτούν προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, τόσο για παλαιές κατοικίες όσο και για νέα συστήματα, δημιουργώντας ταυτόχρονα ένα πιο υγιές περιβάλλον διαβίωσης.

Τα τελευταία χρόνια βλέπουμε επίσης μια έντονη μετάβαση στην ηλεκτροκίνηση για τη μείωση των εκπομπών άνθρακα. Πολλές αναπτυγμένες χώρες έχουν υιοθετήσει καινούργια ενεργειακά πρότυπα. Τα σύγχρονα κτίρια κατασκευάζονται με νέες μεθόδους, φιλικά υλικά και συστήματα που εκμεταλλεύονται ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως τον ήλιο και τον αέρα. Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να απευθυνθεί σε επιδοτούμενο πρόγραμμα για να καλύψει μεγάλο ποσοστό της συνολικής δαπάνης για ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας του.

Η αναβάθμιση αυτή περιλαμβάνει διάφορα στάδια, τα οποία πρέπει να μελετηθούν εξονυχιστικά με τη βοήθεια επαγγελματιών μηχανικών και ενός ενεργειακού επιθεωρητή. Ο τελευταίος θα ελέγξει το σπίτι και θα επισημάνει τα σημεία όπου πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις, πριν ακόμη γίνουν εργασίες στο εσωτερικό. Το πρώτο βήμα είναι η στεγανοποίηση των τοιχωμάτων και η προστασία της κατοικίας από διαρροές και υγρασία, καθώς χωρίς αυτήν μπορεί να επηρεαστεί η μόνωση που θα εφαρμοστεί αργότερα.

Η θερμοπρόσοψη δημιουργεί ένα υγιές εσωτερικό περιβάλλον, διατηρώντας τη θερμοκρασία του σπιτιού σε λογικά επίπεδα τον χειμώνα και το καλοκαίρι, χωρίς να λειτουργούν συνεχώς τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Εάν δεν προηγηθούν τα στάδια της στεγανοποίησης και της σωστής μόνωσης, δεν θα έχετε το μέγιστο αποτέλεσμα, ακόμη και αν αντικαταστήσετε τις παλιές ηλεκτρικές συσκευές ή τα συστήματα θέρμανσης με πιο αποδοτικά.

Με τη σωστή μόνωση του σπιτιού διασφαλίζεται η μέγιστη οικονομία στο ρεύμα. Ο συνδυασμός με ένα φωτοβολταϊκό σύστημα μπορεί να επιδοτηθεί επίσης, ενώ η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας που συνδέεται με φωτοβολταϊκά και μπαταρίες εξασφαλίζει ακόμη μεγαλύτερη εξοικονόμηση και μερική ενεργειακή αυτονομία. Μια τέτοια εγκατάσταση, για μια μέση κατοικία, δεν έχει πλέον υπέρογκο κόστος.

Οι μονώσεις και οι στεγανοποιήσεις αποτελούν επένδυση με γρήγορη απόσβεση – συνήθως μέσα σε 2 έως 5 χρόνια. Επιπλέον, ένα σπίτι με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α ή Β αποκτά σημαντικά μεγαλύτερη αξία, καθιστώντας το πιο ελκυστικό σε ενοικιάσεις ή πωλήσεις.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην υδατοστεγανότητα του κτιρίου. Τα περισσότερα προβλήματα εμφανίζονται σε αρμούς τοιχωμάτων, σε παλιά κουφώματα, σε σωληνώσεις που περνούν μέσα από τοίχους, αλλά και γύρω από παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Σε αυτά τα σημεία η στεγανοποίηση και η αντικατάσταση με νέα, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα είναι απαραίτητη.

Βασικά βήματα για σωστή ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας

● Αντικατάσταση παλιών κουφωμάτων με ενεργειακά αποδοτικά.

● Θερμομόνωση ταράτσας, δωματίων και υπογείου.

● Εξωτερική θερμοπρόσοψη τοίχων, αφού προηγηθεί στεγανοποίηση και υγρομόνωση.

● Αντικατάσταση παλιών ηλεκτρικών συσκευών και συστημάτων θέρμανσης με αποδοτικότερα.

● Τοποθέτηση «έξυπνων» συστημάτων διαχείρισης ενέργειας στο σπίτι, για έλεγχο φωτισμού και συσκευών.

Με τα παραπάνω βήματα, μπορείτε να πετύχετε μείωση έως και 80% στην ενεργειακή κατανάλωση και στο κόστος λειτουργίας. Δεν πρέπει να βλέπετε την ανακαίνιση ως έξοδο, αλλά ως επένδυση που αποδίδει άμεσα, προσφέροντας ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης και αυξημένη αξία στο ακίνητό σας.